Cena
430 000 zł
cena za m2
5 675,82 zł/m²
Powierzchnia
75,76 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w zrewitalizowanej kamienicy o powierzchni 76m2 , usytuowane na 1 piętrze na odcinku między ul. Jaracza a Narutowicza w Łodzi.
Lokal jest bardzo przestrony , wystawa okien na południowy-wschód , układ pomieszczeń przejściowy , wysokość pomieszczeń to 3,85cm. Zamknięte i monitorowane podwórko z możliwością parkowania.
Wjazd na teren zamknięty- brama zamykana na pilota( możliwość parkowania samochodu- opłata 50zł)
Na prezentowane mieszkanie o pow. 76 m2 składa się :
- salon o pow. 34,5m2 na podłodze parkiet, ściany gładź oraz tapeta, sufit podwieszany , ogrzewanie elektryczne ( grzejnik 3 Kw)
- I sypialnia o pow. 12,6 m2, na podłodze parkiet , ściany panele , ogrzewanie piec akumulacyjny z dynamicznym rozładowaniem
- II sypiania (antresola o pow. 7m2)
- kuchnia 9,80m2 na ścianach panele ścienne n podłodze terakota, grzejnik konwektor 1kw
- łazienka z oknem 3m2 z oknem na północ ( nad całą łazienka antresola), ogrzewanie grzejnik elektryczny konwektor 500W, na podłodze terakota, ściany glazura
- przedpokój 8,20m2 ( nad całością antresola)
- hol 7,20m2 ( nad całością antresola)
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej przy 2 osobach 600zł plus prąd i gaz z licznika w/g zużycia.
Centralne ogrzewanie elektryczne - rozlicznie 2 taryfowe , dzięki czemu można osiągnąć znaczne oszczędności w rachunkach, piec akumulacyjny z dynamicznym rozładowaniem.
Gaz miejski ( możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe)
Zakup nieruchomość w tej okolicy to duży potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej, np. kancelarii notarialnej , gabinetu lub jako inwestycja pod wynajem.
Zachowany oryginalny układ z wysokimi sufitami daje ogromną możliwości aranżacji - idealne zarówno dla rodzin, jak i dla osób chcących zainwestować w lokum pod wynajem w centrum miasta.
W pobliżu :
-Park Moniuszki
-Teatr Jaracza
-Filharmonia
- Dworzec Łódź Fabryczna 7 min spacerem
- 3min spacerem ( 400m) na deptak przy ul. Piotrkowskiej
- przyszła stacja Łódzkiego metra ( tunel średnicowy)
- przystanki tramwajowe i autobusowe ( idealna komunikacja)
- uczelnie wyższe
- restauracje i kawiarnie
Zapraszamy do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDR-MS-1809
Powierzchnia
75,76 m²
Powierzchnia użytkowa
75,76 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła stara
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, Części wspólne, administracja, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
woda, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Okna
PCV
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1885
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
przepływowy piec gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
13,34 m2
Podłogi pokoi
wykładzina, parkiet
Typ kuchni
otwarta na przedpokój
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
parkiet
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
pralka, WC, wanna, umywalka, lustro
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
10 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
