Cena
350 000 zł
cena za m2
7 829,98 zł/m²
Powierzchnia
44,70 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNY mieszkanie zaadaptowane na LOKAL na usługi MEDYCZNE, KOSMETYCZNE, BIURO, KANCELARIĘ
NA PARTERZE w kamienicy w ŚCISŁYM CENTRUM ŁODZI rejon skrzyżowania Al. Kościuszki z Al. Mickiewicza, bliskie sąsiedztwo sądów - Rejonowego i Okręgowego, BANKÓW, Sklepów,
doskonała komunikacja tramwaj, autobus tuż przy lokalu
Wymienione instalacje, klimatyzacja, bardzo dobry standard wykończeń.
UWAGA: Nabywca mieszkania ma zagwarantowany 15% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy
- CENA: 350000,00 zł
- WOLNY: od zaraz, klucze w biurze,
- PRZEZNACZENIE: na usługi medyczne, kosmetyczne, biuro, kancelarię , obecnie lokal ma status mieszkalny.
- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!
- OPIS POMIESZCZEŃ
- KORYTARZ: pow. 2,82 m², wejście z podwórka, z korytarza wejścia do sekretariatu i do toalety,
- SEKRETARIAT: pow. 10,37 m², z niego wejście do głównego pokoju,
- POKÓJ GŁÓWNY/BIURO: pow. 26,62 m², wejście przez sekretariat,
- WC: pow. 1,18 m², wejście z korytarza, umywalka z lustrem, sedes,
- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w całym lokalu wykładzina medyczna PCV wywinięta na ścianę, położona na wylewce samoopoziomującej, pod wylewka twarda płyta podłogowa OSB, ściany gładzie gipsowe pomalowane farbą zmywalną, parapety marmurowe, oświetlenie biurowe energooszczędne,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: czynsz do wspólnoty 884,99 zł, (zaliczka na zimną wodę 3 m³,
podgrzanie wody 1 m³) + elektryczność wg zużycia,
MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie, wymienione instalacje, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, woda i kanalizacja doprowadzona do 4 punktów w głównym p0mieszczeniu, rozprowadzona instalacja komputerowa, telefoniczna, alarmowa - połączona ze sterowaniem rolet zewnętrznych, przeciwpożarowa, w każdym pokoju klimatyzacja - 2 nowe jednostki klimatyzaccji w systemie multisplit, w budynku Toya - internet i telewizja kablowa,
- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: estetyczna kamienica międzywojenna, teren ogrodzony, furtka z domofonem, mury z cegły, wysokość pomieszczeń 3,10m,
- WEJŚCIE: z podwórka
- OKNA: okna PCV z roletami słonecznymi oraz zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie - włączenie systemu alarmowego automatycznie opuszcza rolety,
- WYSTAWA OKIENNA: zachód, południe,
- DRZWI: zewnętrzne antywłamaniowe stalowe, drzwi wewnętrzne drewniane - po renowacji,
- ROZKŁAD: korytarz z niego wejście do sekretariatu a z sekretariatu do głównego pokoju, na końcu korytarza wc,
- GARAŻ/PARKING: brak możliwości parkowania na terenie posesji, możliwe wynajęcie miejsc parkingowych w sąsiednich posesjach,
- PIWNICA/KOMÓRKA LOKATORSKA: brak
- UWAGA! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRO-MS-11286
Powierzchnia
44,70 m²
Powierzchnia użytkowa
44,70 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
CO, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
884 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1935
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
narożne
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
w oficynie
Podłogi
wykładzina
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
