Cena
789 000 zł
cena za m2
9 514,05 zł/m²
Powierzchnia
82,93 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
PRZESTRONNY APARTAMENT W SAMYM SERCU ŁODZINa sprzedaż przestronny apartament usytuowany na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Pomorskiej w Łodzi. Prawdziwa GRATKA DLA MIŁOŚNIKÓW ŁÓDZKIEGO STYLU chcących połączyć nowoczesność z miejską tradycją.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 82,93 m2. Ekspozycja okien na zachód. Mieszkanie przeszło generalny remont łącznie z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej 10 lat temu.
W skład apartamentu wchodzi:
- salon o powierzchni ok. 20 m2,
- sypialnia o powierzchni ok. 23 m2, w której wydzielona jest przestrzeń na garderobę,
- pokój o powierzchni ok. 11 m2,
- przedpokój wyposażony w pojemną szafę w zabudowie oraz duży pawlacz nad drzwiami wejściowymi,
- widna kuchnia z oknem o powierzchni ok. 6 m2,
- łazienka z wanną i WC o powierzchni ok. 4,5 m2,
- balkon o powierzchni ok. 3,5 m2.
Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację zapewniającą komfortową temperaturę przez cały rok.
Loftowy charakter apartamentu podkreśla ściana wykonana z prawdziwej cegły oraz piękne drewniane drzwi łączące salon z częścią sypialnianą. Ponadto uwagę zwracają przemyślane rozwiązania oświetleniowe.
Kamienica została wybudowana w 1910 roku. W ostatnich latach przeszła kompleksową rewitalizację elewacji oraz została poddana zabiegom termoizolacyjnym. Mieszkanie posiada założoną KW oraz w pełni uregulowane grunty. W budynku została zawiązana prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. W 2026 roku zaplanowany jest remont klatek schodowych.
Wejście do budynku zamykane na automatyczną bramę, kamienica wyposażona w system monitoringu wewnętrznego.
Istnieje możliwość parkowania na terenie posesji po wcześniejszym ustaleniu ze Wspólnotą.
Doskonała lokalizacja w samym Centrum Miasta zapewnia bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz kluczowych miejsc na mapie Łodzi. Kamienica zlokalizowana jest zaledwie kilka kroków od Placu Wolności i ul. Piotrkowskiej, a także Manufaktury oraz niezliczonych kawiarni, restauracji, sklepów, szkół i uczelni wyższych. Mimo położenia w samym centrum miasta, mieszkanie jest ciche - nie słychać odgłosów miejskiego zgiełku. Ponadto w okolicy znajdują się też trzy parki (Staromiejski, Helenów, Park Ocalałych), które zapewniają dostęp do zieleni i umożliwiają codzienne spacery z dziećmi lub futrzakami.
SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TOPH-MS-41
Powierzchnia
82,93 m²
Powierzchnia użytkowa
82,93 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1910
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
23, 19, 11 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
6 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
