Cena
8 000 zł
cena za m2
46,51 zł/m²
Powierzchnia
172,00 m²
Pokoje
5
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Wyjątkowe, przestronne piętro domu (172 m²) pod usługi lub biuro – Łódź, ChojnySzukasz reprezentatywnej, doskonale zlokalizowanej przestrzeni pod swój biznes?
Mam do zaoferowania całe piętro budynku (172 m²) na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, tuż przy ul. Kurczaki i zaledwie 5 minut od osiedla Chojny Park, 2,5 km do stacji Łódź-Chojny.
Na parterze budynku funkcjonuje żłobek.
Lokal doskonale sprawdzi się pod gabinety lekarskie, kosmetologię, SPA, przedszkole, biuro, kancelarię lub inne usługi wymagające przestrzeni i wygody.
Układ i atuty nieruchomości
• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, otwarta strefa centralna.
• Taras (50 m²): Z zainstalowaną markizą – idealne miejsce na odpoczynek.
• 4 niezależne pokoje: Ustawne pomieszczenia o powierzchniach: 11 m², 13 m², 16 m² oraz 19 m².
• Sanitariaty i zaplecze: 2 łazienki oraz osobna pralnia.
• Parking: Wyznaczone miejsca parkingowe na terenie nieruchomości (kluczowy atut dla klientów i pracowników).
Standard i wyposażenie
• Na podłogach dębowy parkiet.
• Drewniane okna z roletami zewnętrznymi.
• Budynek solidnie docieplony, ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie).
• Dla bezpieczeństwa i wygody: instalacja alarmowa oraz odkurzacz centralny.
• Dostępność: Istnieje możliwość montażu windy zewnętrznej.
• Aranżacja: Możliwość swobodnej adaptacji wnętrz pod potrzeby najemcy (za zgodą właściciela).
Warunki najmu
• Cena najmu: 8 000 PLN / miesiąc (+ media)
• Preferowany typ umowy: Najem długoterminowy
Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i gwarantuje wysoki komfort prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GKN-LS-58
Powierzchnia
172,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
1
Rodzaj budynku
dom jednorodzinny
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Stan lokalu
do odświeżenia
Mies. czynsz admin.
150 PLN
Czynsz zimowy
1 150 PLN
Okna
drewniane
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, inny, handlowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
kafle
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.