Cena
490 000 zł
cena za m2
6 533,33 zł/m²
Powierzchnia
75,00 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 75 m², usytuowany na parterze kamienicy z lat 50.Nieruchomość znajduje się przy świeżo odnowionym odcinku ul. Przybyszewskiego (okolice Placu Reymonta), zaledwie kilka minut od reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej.
Atuty nieruchomości:
- Przestrzeń i światło: Pomieszczenia są oryginalnie wysokie, co daje poczucie dużej przestrzeni. Lokal jest dwustronny – okna wychodzą zarówno na front (ulicę), jak i na ciche podwórko.
- Lokalizacja: Frontowe wejście przy zrewitalizowanej ulicy z nową nawierzchnią. Bezpośrednio naprzeciwko działa Studio Fitness LadiesGym.
- Parking: W najbliższej okolicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe.
- Wymienione instalacje.
Potencjał adaptacyjny: Dzięki układowi i wysokości, lokal idealnie nadaje się pod:
- Branżę beauty i medycynę estetyczną (możliwość przejęcia sprzętu zabiegowego w cenie),
- Gabinety lekarskie lub terapeutyczne,
- Stylową kawiarnię lub gastronomię,
- Prestiżowe biuro lub showroom.
Rozkład: Poczekalnia/Recepcja (32,4 m²), Sala główna (19,8 m²), Gabinet (7,25 m²), Biuro (4,75 m²), łazienka i korytarz.
Cena: 490 000 zł, Opłaty: ok. 1100 zł (z CO miejskim i wodą).
Zapewniam pełne wsparcie w procesie kredytowym. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego wnętrza!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GKN-LS-53
Powierzchnia
75,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Stan lokalu
do adaptacji
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, inny, usługowy
Usytuowanie
dwustronne
Rolety antywłamaniowe
tak
Kraty
tak
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.