Cena
1 190 000 zł
cena za m2
5 042,37 zł/m²
Powierzchnia
236,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Nowoczesny Dom z Dużym Budynkiem Gospodarczym (MOŻE TO BYĆ DRUGI DOM MIESZKALNY)
lokalizacja - Lubochenek, gm. Lubochnia
Szukasz domu, który łączy komfortowe warunki mieszkalne z ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności lub realizacji pasji?
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w miejscowości Lubochenek, zaledwie kilka minut od Tomaszowa Mazowieckiego
Powierzchnia domu: ok. 180 m²
Powierzchnia budynku gospodarczego: ok. 120 m²
- Gotowy do zamieszkania: Dom z 2018 roku, wykończony w wysokim standardzie.
- Dodatkowo budynek gospodarczy - wolnostojący o pow. ponad 120 m² z podciągniętymi mediami – idealny na DRUGI DOM, warsztat, magazyn lub biuro.
- Lokalizacja: Spokojna okolica, świetna komunikacja (bliskość trasy S8 i Tomaszowa Mazowieckiego, dojazd busem).
Standard Budynku
- Konstrukcja: Ceramika (kratówka), ocieplenie styropianem.
- Dach: Blachodachówka w kolorze grafitowym.
- Media: Ogrzewanie piecem na ekogroszek (zbiornik wody 300 l), woda, prąd.
- Okna 3-szybowe PCV, dębowe schody, ogrzewanie podłogowe, moskitiery i rolety zewnętrzne
- Działka: Ogrodzona siatką panelową na podmurówce, brama automatyczna.
Rozkład Pomieszczeń
parter:
- Kuchnia (11,63 m²): Jasna (okno na północ), z pełną zabudową lakierowaną i sprzętem AGD (piekarnik, mikrofala, zmywarka, lodówka).
- Jadalnia: Z dużym stołem dla 6 osób, idealna na rodzinne obiady.
- Salon (24,45 m²): Przestronny i słoneczny z wyjściem na południowy taras. Wyposażony w stylowe, białe meble lakierowane.
- Łazienka: Z kabiną prysznicową i oknem na południe.
- Spiżarnia: Praktyczne miejsce do przechowywania (częściowo pod schodami).
- Wiatrołap: Z pojemną szafą pod wymiar we wnęce.
- Garaż w bryle (17,3 m²): Z bramą automatyczną.
- Kotłownia: Z bezpośrednim wyjściem na podwórze.
Na piętro prowadzą solidne, dębowe schody i znajdują się tam:
- Sypialnia 1 (18,45 m²): Obecnie pełni funkcję ogromnej garderoby (okno na zachód).
- Sypialnie 2, 3 i 4: Przestronne pokoje o powierzchniach od 14 do 17 m². Każdy z nich posiada wyjście na balkon (wystawa północna i wschodnia) z bezpiecznymi, metalowymi barierkami.
- Garderoba
Budynek Gospodarczo-Garażowy (16,5m x 7,4m) To wartość dodana nieruchomości, dający szerokie możliwości adaptacyjne:
- Konstrukcja: Cegła kratówka, dach z blachodachówki, poddasze ocieplone wełną mineralną + wylewka.
- Pomieszczenia: Dwie duże sale gospodarcze (56 m² i 20 m²) oraz garaż (28 m²).
- Media: Podciągnięta woda i prąd, zamontowany komin paleniskowy.
Dom wymaga małej kosmetyki a działka do aranżacji wg własnego uznania.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KAW-DS-36605
Powierzchnia
236,00 m²
Powierzchnia użytkowa
180,52 m²
Powierzchnia działki
4 850 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
30/164 m
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2018
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
łąki
Ogrzewanie
ekogroszek
Umeblowanie
tak
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Tarasy
brak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15 m2
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
11,63 m2
Podłoga kuchni
terakota
Wyposażenie kuchni
piekarnik, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, kuchenka elektryczna, krzesła
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
15 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota, płytki
Wyposażenie łazienki
wanna, umywalka, prysznic, pralka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6,05 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.