|
 |
| | | | Nr oferty: | SBLZC9718 | | Operacja: | sprzedaż | | Kategoria: | wolno stojący | | Miasto: | Konstantynów Łódzki | | Dzielnica: | Żabiczki | | Ulica: | ul. Dębowa 7/9 | | Forma własności: | własność | | Powierzchnia całkowita: | 260 | | Powierzchnia mieszkalna: | 260 | | Pow. działki: | 1322 | | Ilość kondygnacji: | 2 | | Ilość pokoi: | 6 | | Rok budowy: | 1998 | | Stan techniczny: | bdb | | Ogrzewanie: | własny, 2-funkcyjny piec gazowy Vaillant | | Opis: | - UWAGA: UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. ADRES NIERUCHOMOŚCI - KONSTANTYNÓW ŁÓDZKI, Żabiczki, ul. Dębowa 7/9. ZAPRASZAMY DO OGLĘDZIN LOKALIZACJI I NIERUCHOMOŚCI Z ZEWNĄTRZ. W PRZYPADKU CHĘCI OBEJRZENIA WNĘTRZA PROSIMY O KONTAKT Z POŚREDNIKIEM. PROPERTY Nieruchomości, Andrzej Dębski, tel. 0-602 646021.
- OGÓLNIE: zadbany, funkcjonalny dom w spokojnej lokalizacji, 100m od kompleksu leśnego w Żabiczkach, na kształtnej zagospodarowanej działce.
- OPIS KONDYGNACJI
- PIWNICE: brak
- PARTER: (patrz rzut parteru), łączna powierzchnia 173m, w tym: wiatrołap 3,49m, hol wejściowy 18,33m, kuchnia 15,13m z aneksem 4,87m, połączona z jadalnią 21,45m, a jadalnia połączona z salonem 41,85m, łazienka z prysznicem 6,25m, osobne wc 1,54m, sypialnia (gabinet) 18,96m, kotłownia 6,06m, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia) 4,78m, garaż na 2 samochody 36,6m,
Wysokość salonu 2,95m z racji obniżenia jego poziomu o 2 stopnie w stosunku do reszty pomieszczeń.
- PODDASZE UŻYTKOWE: (patrz rzut poddasza), łączna powierzchnia 110,4m, w tym: 3 sypialnie (24,81m z wejściem do łazienki, 22,75m, 15,90m), hol 11,84m, pokój kąpielowy z wanną i prysznicem 16,16m, osobne wc 1,51m, pomieszczenie na garderobę (lub inne przeznaczenie – doprowadzona woda) 11,92m, schowek nad garażem 5,5m.
Przy największej sypialni balkon od strony płn-zach, przy 2 mniejszych sypialniach wspólny balkon od strony płd-wsch. Pokoje na górze mają skosy ale wysokość pomieszczeń jest prawidłowa, nie ma okien dachowych (okna są w położeniu pionowym w lukarnach).
- GARAŻ: na 2 samochody, 2 bramy wjazdowe, uchylne,
- INNE ZABUDOWANIA: brak,
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: (patrz projekt zagospodarowania działki), działka kształtna, wymiar od frontu 37,5m, zagospodarowana, liczne nasadzenia - iglaki i drzewa, tarasy przy kondygnacji parteru wyłożone kostką,
- OGRODZENIE: od frontu murowane z elementami stalowymi, z pozostałych stron siatka na słupkach stalowych /BRAMA: furtka i bram wjazdowa stalowa, brama przesuwna, możliwość założenia automatycznego otwierania na pilota,
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle Żabiczki, blisko (ok. 100m) kompleks leśny, do komunikacji (busy) i najbliższego sklepu ok. 500m,
- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: oddanie do użytkowania 1998r.
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: bdb, stan do zamieszkania,
- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na podłogach panele lub wykładziny, w kuchni, holu wejściowym, łazienkach i wc – terakota, ściany gładzie, wewnętrzne parapety marmurowe, w sypialniach podbitki panele, kuchnia świeżo po remoncie, w cenie nowe meble kuchenne,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO – dom wybudowany z materiałów ceramicznych (MURY - mur warstwowy, 2xpustak ceramiczny Max (Kozłowice), w środku ocieplenie z wełny mineralnej/STROPY - FERT ceramiczny /DACH - ocieplenie 15cm wełny + 10 cm styropian, na zewnątrz blachodachówka):
- OKNA - PCV/ DRZWI: zewnętrzne antywłamaniowe
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk mineralny, tarasy na parterze wyłożone kostką, balkony przy sypialniach w terakocie, balustrady kute,
- MEDIA/INSTALACJE: prąd + siła, woda miejska, gaz, szambo, telefon, internet, telewizja satelitarna, ogrzewanie gazowe (2-funkcyjny piec Vaillant z automatyką), dodatkowo (alternatywnie) kominek w salonie.
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: ogrzewanie całego domu tylko gazem w najzimniejszym miesiącu do 1200 zł/m-c, jeśli ogrzewanie wspomagane kominkiem to koszt spada do kwoty nie większej niż 700 zł/m-c,
- UWAGA! Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być juz nie aktualna. Prosimy o telefon. | | Cena metra: | 4808 PLN | | Cena: | 1250000 PLN kalkulator | |
|
|
|
