|
 |
| | | | Nr oferty: | SBLZC9672 | | Operacja: | sprzedaż | | Kategoria: | wolno stojący | | Miasto: | Aleksandrów Łódzki | | Dzielnica: | Rąbień | | Ulica: | ul. Słowiańska 13a | | Forma własności: | własność | | Powierzchnia całkowita: | 120 | | Powierzchnia mieszkalna: | 120 | | Pow. działki: | 784 | | Ilość kondygnacji: | 2 | | Ilość pokoi: | 4 | | Rok budowy: | 2009 | | Stan techniczny: | dobry | | Ogrzewanie: | elektryczne, kominek | | Opis: | - UWAGA: UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
ADRES NIERUCHOMOŚCI - ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI, RĄBIEŃ, ul. Słowiańska 13A.
ZAPRASZAMY DO OGLĘDZIN LOKALIZACJI I NIERUCHOMOŚCI Z ZEWNĄTRZ.
W PRZYPADKU CHĘCI OBEJRZENIA WNĘTRZA PROSIMY O KONTAKT Z POŚREDNIKIEM. PROPERTY Nieruchomości, Andrzej Dębski, tel. 0-602 646021.
- OGÓLNIE: nieduży dom w Rąbieniu, z możliwością rozbudowy, na ładnej zagospodarowanej działce, w bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji miejskiej. wykończony w ok. 95%,
- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: 2009, po adaptacji budynku gospodarczego na cele mieszkalne, wykonywanej w latach 2003-2009,
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: dom w zasadzie do wprowadzenia, do zrobienia łazienka, pokój, podbitka przy dachu, taras przy ogrodzie - do położenia terakota,
możliwość powiększenia powierzchni o ok. 40m przez zabudowę istniejącego tarasu obok kuchni,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY - pustak ceramiczny Max, ocieplenie styropian 10 cm, tynk akrylowy /STROP - betonowy w części poddasza mieszkalnego /DACH - blachodachówka ciemny mat,
ocieplenie wełna 20cm, podbitka boazeryjna):
- OKNA - PCV /DRZWI: zewnętrzne, antywłamaniowe
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk akrylowy
- MEDIA/INSTALACJE: prąd + siła, woda z własnej studni (nowy hydrofor), 2 szamba ( w tym jedno świeżo wkopane o pojemności 8000m sześć, kanalizacja miejska przy granicy działki, ogrzewanie elektryczne, kominek na nadmuchem do jednoego z pokoi na górze, ciepła wody - podgrzewacz elektryczny, telefon, internet, telewizja satelitarna,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: koszty ogrzewania elektrycznego (bez używania kominka) nie więcej niż 500 zł w sezonie grzewczym,
- OPIS KONDYGNACJI
- PIWNICE: brak,
- PARTER: łączna powierzchnia to 79,70m, w tym część do zamieszkania: salon z kominkiem + hall - 31,90m, kuchnia 8,6m (meble kuchenne w cenie), hol 3,7m,
część do wykończenia (obecnie położone płyty k-g, do położenia okładziny podłogowe i do pomalowania ściany, do zrobienia łazienka): hall 5,3m, wc 1,8m, łazienka 8m, pokój 18,5m,
- PODDASZE MIESZKALNE: łączna powierzchnia po podłodze (od wysokości 1,4m) - 40,80m, powierzchnia pełnowymiarowa (wysokość 2,2m) - 20,40m, w tej powierzcnhni: 2 pokoje po 9.3m, okna dachowe w każdym,
hall 1,8m, wejście na górę z salonu po schodach drewnianych,
- GARAŻ: brak, możliwość postawienia budynku garażowego na 2 samochody i pom gospodarcze bez konieczności uzyskiwania pozwolenie na budowę w miejscu istniejących szop drewnianych
(do ewentualnej rozbiórki, do zagospodarowania narożnik działki o szerokości ok. 8m,
- INNE ZABUDOWANIA: szopy drewniane do zastąpienia budynkiem garażowo-gospodarczym,
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: działka ogrodzona i zagospodarowana, prostokąt o wymiarach 40x20m, dłuższy bok wzdłuż drogo dojazdowej, zadbany ogród, trawa, iglaki,
- OGRODZENIE - elementy drewniane na wbetonowanych słupkach stalowych /BRAMA: przesuwna z przygotowanym do założenia napędem elektrycznym na pilota,
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: w sąsiedztwie budynki mieszkalne, ok. 50m ulica Słowiańska z przystankiem komunikacji miejskiej (autobus nr 97) oraz przystankiem PKS (dojazd przez centrum Łodzi do Bedonia oraz drugi autobus na Teofilów, na ul. Wersalską, blisko sklep, szkoła, kościół, przychodnia lekarska, stacja benzynowa,
- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 487
UWAGA! Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.Oferta może być juz nie aktualna. Prosimy o telefon. | | Cena metra: | 5417 PLN | | Cena: | 650000 PLN kalkulator | |
|
|
|
