O firmie
referencje
Agencja Nieruchomości PROPERTY jest profesjonalnym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, działającym nieprzerwanie na łódzkim rynku nieruchomości od 1995r. Początkowo firma funkcjonowała w wynajmowanym lokalu przy Al. Kościuszki 1, zaś od 29 marca 2004r. po zakupie własnego lokalu, siedziba firmy mieści się pod adresem Al. Kościuszki 8, obok Uniwersytetu Medycznego.
Potwierdzeniem fachowości i rzetelności w obsłudze klientów są licencje pośredników w obrocie nieruchomościami, nadane właścicielowi firmy Andrzejowi Dębskiemu z numerem 487 oraz pełniącej funkcje Dyrektora firmy Anetcie Dębskiej z numerem 6292. W tym miejscu należy zwrócić uwagę, iż licencja właściciela firmy jest jedną z pierwszych licencji uzyskanych w Łodzi, po zdanym pozytywnie egzaminie, zorganizowanym w 1999r.
Właściciel jest również członkiem Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Polski Centralnej, lokalnej organizacji zawodowej.
Ponadto, działając zgodnie z obowiązującymi przepisami, traktującymi o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, licencjonowani pośrednicy posiadają wykupione w firmie TUiR WARTA S.A., obowiązkowe dla tego rodzaju działalności ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
pomoc
Agencja zapewnia pełną obsługę w zakresie zbywania i nabywania oraz najmu i wynajmu domów, lokali mieszkalnych, lokali i obiektów użytkowych (biurowych, sklepowych, magazynowo-produkcyjnych) oraz sprzedaży i dzierżawy działek budowlanych, letniskowych, rolnych i terenów przemysłowych. Głównym zadaniem Agencji jest rozreklamowanie w prasie, katalogach i Internecie oferty nieruchomości powierzonych jej przez właścicieli (dysponentów) do sprzedaży lub wynajmu oraz aktywna praca z klientami pragnącymi zainwestować na rynku nieruchomości, poprzez poszukiwanie ofert do zakupu lub najmu zbieżnych z ich oczekiwaniami. Pośrednik w obrocie nieruchomościami to przewodnik po rynku nieruchomości, poszukujący wspólnej płaszczyzny spotkania klientów oferujących i poszukujących ofert, dający klientowi wskazówki dotyczące całego procesu przeniesienia własności i otoczki instytucjonalno-prawnej, po jakiej przyjdzie mu się poruszać. Usługa Agencji obejmuje również kompletowanie i wstępną weryfikację dokumentów potwierdzających stan prawny nieruchomości bądź spółdzielczego prawa do lokalu, domu, niezbędnych do sprzedaży, takich jak wypisy z ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów i budynków, stosowne zaświadczenia ze spółdzielni mieszkaniowych, wypisy z planów zagospodarowania przestrzennego itp. W przypadku, gdy klientem jest cudzoziemiec, Agencja może pomóc w zakresie uzyskania niezbędnych zezwoleń na nabycie nieruchomości. Firma współpracuje z renomowanymi kancelariami notarialnymi, zapewniającymi profesjonalną obsługę prawną przy sporządzaniu umów sprzedaży oraz z bankami udostępniającymi środki finansowania rynku nieruchomości. W siedzibie AN PROPERTY dostępny jest dla klientów bezpłatny dwumiesięcznik pn. Łódzki Rynek Nieruchomości, pismo zawierające szeroką gamę aktualnych ofert nieruchomości, głównie domów, obiektów przemysłowych i działek z opisami i dokumentacją fotograficzną. AN PROPERTY reklamuje swoje oferty nieruchomości w lokalnej prasie, głównie w piątkowym wydaniu Expresu Ilustrowanego i środowym dodatku do Dziennika Łódzkiego o nazwie Gratka.
kredyty
Jeśli chodzi o pomoc w pozyskaniu dodatkowych źródeł finansowania zakupu nieruchomości i spółdzielczych praw do lokali, Agencja bez pobierania dodatkowych opłat, pomaga w wybraniu najlepszej oferty kredytowej banku, kontaktuje klientów z przedstawicielami banków, wstępnie weryfikuje zdolność kredytową klienta, pomaga w kompletowaniu dokumentacji potwierdzającej stan prawny nieruchomości (spółdzielczego prawa) wymaganej przez bank. Banki i instytucje finansowe, z którymi współpracuje AN PROPERTY to m.in:
- BANK MILLENIUM S.A.,
- NORDEA BANK POLSKA S.A.,
- SANTANDER CONSUMER PTF BANK S.A.,
- GE MONEY BANK MIESZKANIOWY.,
- BANK ZACHODNI WBK S.A.,
- PEKAO S.A.
pracownicy
Cała kadra pracująca w AN PROPERTY posiada wykształcenie wyższe, ekonomiczne bądź prawnicze, a właściciel firmy Andrzej Dębski i dyrektor Anetta Dębska posiadają licencje pośredników w obrocie nieruchomościami. Kadra zna język angielski. Pośrednicy uczestniczą na bieżąco w szkoleniach z zakresu rynku nieruchomości organizowanych przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Polski Centralnej. Firma dysponuje samochodami służbowymi, co umożliwia natychmiastową wizytację obiektów i lokali. Usytuowanie biura w centrum Łodzi, przy przelotowej ulicy, na parterze budynku przy Al. Kościuszki 8, umożliwia łatwy dostęp do biura wszystkim klientom, a profesjonalna kadra dysponująca komputerową bazą ofert, daje szansę szybkiej i skutecznej realizacji oczekiwań klientów. Obecnie w AN PROPERTY pracują:
Andrzej Dębski, właściciel, tel. 0-602 646 021, e-mail: property@property.com.pl,
Anetta Dębska, dyrektor, tel. 0-501 212 999, e-mail: anettadebska@property.com.pl,
Anna Zielińska, 0-516 072 076, e-mail: annazielinska@property.com.pl
Agnieszka Masłowska, 0-501 628 848, e-mail: agnieszkamaslowska@property.com.pl
Joanna Ptycia, 0-500 275 707, e-mail: joannaptycia@property.com.pl
Komputerowa Sieć Biur Nieruchomości
W celu usprawnienia obsługi klientów AN PROPERTY współuczestniczy w komputerowej sieci, którą tworzy ponad 20 największych łódzkich biur nieruchomości. Są to członkowie dwóch sieci biur nieruchomości działających na rynku łódzkim, tj. Łódzkiego Rynku Nieruchomości oraz Centralnego Banku Nieruchomości, które w wyniku porozumienia zawartego we wrześniu 2004r. pod patronatem Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Polski Centralnej, połączyły się celem utworzenia wspólnej bazy ofert. Dzięki temu powstała nowoczesna forma współpracy między profesjonalnymi biurami, która umożliwia wymianę ofert za pośrednictwem Internetu i pracę na wspólnej bazie ofert nieruchomości. Klient zainteresowany zakupem nieruchomości przychodząc do AN PROPERTY otrzyma dostęp do ofert wszystkich biur uczestników sieci, natomiast klient sprzedający, zgłaszając ofertę na wyłączność, ma pewność, że znajdzie się ona we wszystkich biurach tworzących sieć. Jest to tzw. system wielokrotnego oferowania, angielski skrót MLS.
klienci
Wśród dotychczasowych klientów AN PROPERTY znajdują się m.in. takie firmy jak; GEANT, CARREFOUR, TESCO, MAKRO, KREDYT TRADE, INDESIT, MODA POLSKA, KAMIS, BUDIMEX, MEDIAMARKT, KOMPAP, APSYS (MANUFAKTURA), ECE (GALERIA ŁÓDZKA), BUSZREM, STUDIO 3 INVESTMENT, OPUS-FILM, BRE BANK SA i inne.
