Zgłoś nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-MW-7746 Łódź, Bałuty, Julianów - mieszkanie na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

- OGÓLNIE: komfortowy apartament z klimatyzacją w nowoczesnym budynku na prestiżowym osiedlu Julianów, spokojna lokalizacja z dużą zieleni, w pobliżu park z jeziorem, Las Łagiewnicki, szybki dojazd do centrum miasta i Manufaktury oraz na autostradę, winda, 2 miejsca parkingowe w garażu w podziemiu budynku - DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA !!!

DESCRIPTION IN ENGLISH ON COMPANY WEBSITE: www.property.com.pl

Link do wirtualnej wizyty: https://panoramy.galactica.pl/virgo/136724

- WOLNE: od zaraz.
- CZYNSZ DLA WŁAŚCICIELA: 9000 zł
- POZOSTAŁE OPŁATY: 1635,72 zł - czynsz do wspólnoty, w tym min. fundusz remontowy, miejsca parkingowe, zaliczka na wodę, śmieci, co - kalkulacja przy 1 osobie mieszkającej + prąd wg zużycia + ewentualnie internet, telewizja satelitarna (w budynku TOYA).
- WARUNKI PŁATNOŚCI: do uzgodnienia
- KAUCJA: tak, co najmniej jeden czynsz brutto z opłatami, sugerowana wysokość 12.000,00 zł
- CZAS NAJMU: preferowany jak najdłuższy

- BUDYNEK: elegancki, 3-piętrowy kameralny apartamentowiec z 2017 r., tylko 27 apartamentów - kameralna enklawa w sercu spokojnego osiedla Julianów z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz Manufaktury - centrum handlowego, z dużą liczbą restauracji, marketem i kinem, dobry wyjazd na autostradę, bezpośrednie sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego - Las Łagiewnicki z wieloma szlakami pieszymi i rowerowymi, w budynku szybkobieżna winda, hall wejściowy z recepcją i nowoczesnym systemem monitoringu z 14 kamerami, nowoczesna bryła budynku spięta jest szklaną galerią biegnącą wokół zielonego dziedzińca, wysoki standard wykończenia: zewnętrzne fasady, stolarka i części wspólne wykonane z materiałów szlachetnych, takich jak kamień naturalny, drewno egzotyczne, stal nierdzewna, parking na 51 samochodów pod budynkiem,

- USYTUOWANIE W BUDYNKU/WYSTAWA OKIENNA: mieszkanie narożne, wystawa okienna na południe i wschód,

- ROZKŁAD: mieszkanie w pełni rozkładowe, salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie z własnymi łazienkami, dodatkowo 1 osobna sypialnia, łazienka ogólna, 2 osobne garderoby,
- TARAS: duży taras 62,77m, od strony południowo-wschodniej, wyjścia na taras z salonu, wszystkich sypialni i z łazienki przy drugiej sypialni,
- OKNA: drewniane, 3 szybowe,
- DRZWI: antywłamaniowe Dierre, wewnętrzne drzwi drewniane,

- OPIS POMIESZCZEŃ
-
HOLL WEJŚCIOWY Z KOMUNIKACJĄ: 15,36m, duża szafa w zabudowie przy wejściu na okrycia wierzchnie,
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM: łączna powierzchnia 46m, duża, rozkładana kanapa narożna, ława, telewizor powieszony na ścianie + stolik rtv, stół + 8 krzeseł, pufa przy bufecie kuchennym, aneks kuchenny z wyspą kuchenną, kompletnie umeblowany i wyposażony, w tym zabudowa kuchni ze zmywarka, płytą indukcyjną, lodówka z zamrażarką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową, garnki, sztućce i inne sprzęty kuchenne,
- 2 SYPIALNIE Z WŁASNYMI ŁAZIENKAMI:
- PIERWSZA SYPIALNIA: 19,3m, łóżko podwójne z 2 szafkami nocnymi, szafa-garderoba wolnostojąca, 
- ŁAZIENKA PRZY PIERWSZEJ SYPIALNI: 4m, kabina prysznicowa, umywalka z lustrem, sedes,
- DRUGA SYPIALNIA: 13,07m, łóżko podwójne z 2 szafkami nocnymi, szafa-garderoba wolnostojąca, 
- ŁAZIENKA PRZY DRUGIEJ SYPIALNI: 7,72m, wanna z prysznicem i szklanym przeszkleniem, umywalka z lustrem, sedes, bidet,
- OSOBNA SYPIALNIA/GABINET: 11,1m, biurko i szafa-garderoba - może być domeblowana zgodnie z oczekiwaniami najemcy,
- ŁAZIENKA OGÓLNA: 5m, duże, osobne pomieszczenie z prysznicem, umywalka z lustrem, sedes, 
- 2 OSOBNE GARDEROBY: 2 x 3,10m, w obydwóch szafki i regały wbudowane, w jednej dodatkowo pralka,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: całość wykończona wysokiej klasy materiałami, na podłogach w pokojach deski parkietowe, w łazienkach parkiet egzotyczny, wysokiej klasy glazura, włoska armatura, we wszystkich pomieszczeniach klimatyzacja,

- GARAŻ/PARKING: 2 miejsca parkingowe w garażu wielostanowiskowym pod budynkiem, zarówno brama wjazdowa na posesję jak i do garażu sterowane pilotem,

- KOMÓRKA LOKATORSKA: za miejscami parkingowymi na całej szerokości wydzielone pomieszczenie gospodarcze, ponadto rowerownia/wózkownia w garażu wielostanowiskowym, 

- MEDIA: miejskie, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z własnej kotłowni gazowej z odzyskiem ciepła, dodatkowo pompa ciepła usytuowana na dachu budynku, 

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Andrzej Dębski
Telefon (+48) 42 630 56 66
Telefon komórkowy (+48) 602 646 021
Nr licencji 487
a.debski@property.com.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-MW-7746
Lokalizacja Łódź, Bałuty, Julianów, osiedle Julianów
Rodzaj budynku apartamentowiec
Pow. całkowita [m2] 130,56 m²
Piętro 3p
Ilość pokoi 4
Czynsz najmu 9 000 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu CO, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Ilość pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 1 636 PLN
Okna drewniane
Instalacje nowe
Ilość tarasów 1
Powierzchnia
balkonów/tarasów
62,77 m²
Rok budowy 2017
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Otoczenie osiedle
Odległość do komunikacji publicznej [m] 450 m
Winda tak
Ilość wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Wysokość pomieszczeń 2,8000 m
Powierzchnia pokoi 46;19,3;13,07;11,10 m²
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni parkiet egzotyczny
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, naczynia, mikrofalówka, lodówko/zamrażarka, krzesła, garnki
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 3
Powierzchnia łazienki [m2] 7,72 m²
Podłoga łazienki parkiet egzotyczny
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 15,46 m²
Podłoga przedpokoi deska drewniana