Zgłoś nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-DS-7461 Łódź, Bałuty, Arturówek - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

- OGÓLNIE: zadbany dom wolnostojący w znakomitej lokalizacji na ul. Wałbrzyskiej, 100m od Lasu Łagiewnickiego, kształtna, narożna, zagospodarowana działka z oczkiem wodnym, garaż na 2 samochody.

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI. W PRZYPADKU CHĘCI OGLĘDZIN OFERTY PROSIMY O KONTAKT Z  POŚREDNIKIEM.

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

POWIERZCHNIA: całkowita budynku (w tym suterena, wysoki parter, piętro, garaż i pomieszczenia nad garażem) - 460,25m, powierzchnia mieszkalna na wysokim parterze i piętrze - łącznie 205,9m,

- DANE OGÓLNE: dom wolnostojący (suterena, wysoki parter i piętro) z dobudowanym dużym garażem na 2 samochody (nad którym znajdują się dodatkowe pomieszczenia), wybudowany w końcu lat 60, rozbudowany w 1973 r., po kompletnym remoncie i dodatkowej przebudowie w 1996 r. (nowa więźba dachowa, wykonanie dachu spadzistego, wymienione instalacje, podłączenie do sieci miejskiej gazowej, założenie ogrzewania gazowego - system Rehau, piec Viesmann, nowe okna drewniane 3-szybowe, wykończenia wnętrz, podłogi, gładzie gipsowe, stiuki itp.

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: w trakcie weryfikacji
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: bardzo dobry, do zamieszkania,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY/STROPY/DACH): mury zewnętrzne i wewnętrzne cegła pełna , cegła dziurawka, na zewnątrz budynku ściany ocieplone styropianem z tynkiem ozdobnym / stropy - betonowe / dach - dachówka bitumiczna, ocieplony wełną mineralną Gullfiber / schody - betonowe, wyłożone lastrikiem, dojście oraz dojazd do garażu brukowane z kostki betonowej,
- OKNA/DRZWI: okna - drewniane z Sokółki, 3-szybowe,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk ozdobny,
- MEDIA/INSTALACJE: miejskie - gaz, prąd + siła, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe - piec II-funkcyjny, Viesmann, całość wykonana w systemie Rehau,
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: w domu rozprowadzona instalacja alarmowa podłączona do monitoringu,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: obecne miesięczne koszty zużycia gazu do ogrzewanie i ciepłej wody użytkowej wynoszą 673 zł,m-c w skali całego roku,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na parterze panele, na piętrze parkiet i panele, w holu, kuchni, w łazienkach i wc terakota, na klatce schodowej płyty lastrikowe,

- OPIS KONDYGNACJI:
- SUTERENA + GARAŻ: wysokość pomieszczeń od 2 do 2,48m, łączna powierzchnia180,65m, w tym: korytarz wejściowy 15,9, komunikacja 9,4m + 12m, pralnia 14,4m, magazynek 15,7m, kotłownia 8,45m, pracownia 21,3m, składzik 13,5m, komunikacja przed wejściem do garażu 27m, garaż na 2 samochody 43m, 
- WYSOKI PARTER: wysokość pomieszczeń od 2,43 do 2,83m, łączna pow. 103,2m, w tym: korytarz wejściowy 15m, przedpokój 12,3m, kuchnia16,3m, pokój dzienny (salon) 45,8m, łazienka z prysznicem 4,7m, pokój/biblioteka 9,1m,dowa 4,5m, kotłownia 5,9m, garaż 25,8m,
- PIĘTRO: wysokość pomieszczeń od 2,49 do 2,82m, łączna pow. 103,2m, w tym: klatka schodowa 15m, 3 pokoje - 14,9m, 22,6m i 23,1m, przedpokój 12,5m, łazienka 14,6m,
- PODDASZE: pomieszczenie nad garażem, wysokość pomieszczenia od 1,85m do 2,47m,

- GARAŻ: garaż - dobudowany do budynku na 2 samochody, duża brama sterowana pilotem, w garażu zainstalowany odpływ do kanalizacji, podłoga wyłożona terakotą,
- INNE ZABUDOWANIA: brak
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród ładnie zagospodarowany, oczko wodne z pompą, krzewy iglaste i inne rośliny ozdobne
- OGRODZENIE/BRAMA: elementy metalowe na podmurówce, 2 bramy wjazdowe, głowna brama wjazdowa do garażu przesuwna, 5m szerokości sterowana pilotem, dodatkowa brama metoalowa przy narożniku z ul, Robotniczą, otwierana ręcznie - umożliwia zaparkowanie dodatkowego samochodu na zamknietym terenie, metalowa furtka wejściowa od strony ul. Robotniczej,
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle domów głównie jednorodzinnych, po drugiej stronie ulicy, za torami kolejki podmiejskiej, w odległości ok. 100m Las Łagiewnicki, komunikacja ..... 
- DOJAZD: asfalt, zarówno w ul. Wałbrzyskiej jak i w ul. Robotniczej,

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Andrzej Dębski
Telefon (+48) 42 630 56 66
Telefon komórkowy (+48) 602 646 021
Nr licencji 487
a.debski@property.com.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-7461
Lokalizacja Łódź, Bałuty, Arturówek, Wałbrzyska
Pow. całkowita [m2] 460,25 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 186,30 m²
Wymiary działki 23,5x28 m
Cena 950 000 PLN
Cena/m2 2064.10 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 1
Technologia budowlana cegła pełna
Garaż na dwa samochody
Okna drewniane
Instalacje wymienione
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 651 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu gont
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe

Pomieszczenia

Podobne oferty

ABL-DS-3233, Dom na sprzedaż, Łódź, Bałuty

Dom na sprzedaż,
Łódź, Bałuty

Pow. całkowita [m2]: 257.00

Ilość pokoi: 5

Piętro:

890 000 PLN

PRO-DS-2975, Dom na sprzedaż, Łódź, Bałuty

Dom na sprzedaż,
Łódź, Bałuty

Pow. całkowita [m2]: 240.00

Ilość pokoi: 7

Piętro:

980 000 PLN