Zgłoś nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-DS-7538 Łódź, Bałuty, Arturówek - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

TYLKO 780 000,00 zł !!!  za ELEGANCKI dom wolnostojący w rejonie ARTURÓWKA - blisko ul. Łagiewnickiej/Warszawskiej, IDEALNY dla RODZINY z DZIEĆMI, w stanie do wprowadzenia , ZNAKOMITA lokalizacja blisko do centrum Łodzi i tuż przy Lasie Łagiewnickim, kształtna, narożna, zagospodarowana działka z oczkiem wodnym, garaż na 2 samochody.

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. W PRZYPADKU CHĘCI OGLĘDZIN OFERTY PROSIMY O KONTAKT Z  POŚREDNIKIEM.

Link do wirtualnej wizyty: https://panoramy.galactica.pl/virgo/44308

POWIERZCHNIA użytkowa części mieszkalnej - na  parterze i piętrze - łącznie  - 209,70 m,
DODATKOWO  piwnica z garażem - 142,73 m  i poddasze nad garażem - 51,02 m

POWIERZCHNIA całego domu - 403,45 m  


- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- DANE OGÓLNE: dom wolnostojący (piwnice, wysoki parter i piętro) z garażem na 2 samochody, wybudowany w końcu lat 60 tych, rozbudowany w 1976 r., po  nadbudowie i modernizacji w 1996 r. (nowa więźba dachowa, wykonanie dachu spadzistego, wymienione instalacje, podłączenie do sieci miejskiej gazowej, założenie ogrzewania gazowego - system Rehau, piec Viesmann, nowe okna drewniane 3-szybowe, wykończenia wnętrz, podłogi, gładzie gipsowe, stiuki itp., wykończenia wnętrz z materiałów wysokiej jakości, w znacznej części na indywidualne zamówienia, całość projektowana przez architekta wnętrz).
- ODBIÓR TECHNICZNY - Jest dokument o oddaniu budynku do użytkowania po wykonaniu nadbudowy i modernizacji.

- OPIS KONDYGNACJI:

- PIWNICA z garażem na 2 samochody : łączna powierzchnia 142,73 m - w tym: korytarz wejściowy 7,5 m, komunikacja 4,7 m + 6 m, PRALNIA 14,4m, MAGAZYNEK  7,85m, KOTŁOWNIA - 4,23 m, PRACOWNIA 21,3m, SKŁADZIK - 6,75 mPOKÓJ OGRODOWY - (komunikacja) przy garażu 27m, GARAŻ na 2 samochody 43m ( brama na pilota ), ( wys. 2m do 2,48m )

- POKÓJ - PODDASZE : nad garażem powierzchnia 51,02 m,( wys. 1,85m do 2,47m)

- WYSOKI PARTER łączna pow. ok. 107 m w tym: korytarz wejściowy 15m, przedpokój 12,3m, KUCHNIA 16,3m, SALON 45,8m, ŁAZIENKA z prysznicem 4,7m, POKÓJ 9,1m, wejście 3,8 m, ( wys. 2,43 do 2,83m ), przy salonie TARAS

- PIĘTRO: łączna pow. ok. 102,70 m, w tym: klatka schodowa 15m, I POKÓJ - 14,9m, II POKÓJ - 22,6m, III POKÓJ - 23,1m, przedpokój 12,5m, ŁAZIENKA - 14,6m, ( wys. 2,49 m do 2,82 m ), dodatkowo duży BALKON ,

- INNE ZABUDOWANIA: brak
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród ładnie zagospodarowany, oczko wodne z pompą, krzewy iglaste i inne rośliny ozdobne, automatyczne podlewanie ogrodu

- OGRODZENIE/BRAMA: elementy metalowe na podmurówce, 2 bramy wjazdowe, główna brama wjazdowa do garażu przesuwna, 5m szerokości sterowana pilotem, dodatkowa brama metalowa otwierana ręcznie - umożliwia zaparkowanie dodatkowego samochodu na zamkniętym terenie, metalowa furtka wejściowa ,

- ODBIÓR TECHNICZNY:  po odbiorze
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: bardzo dobry, do zamieszkania,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY/STROPY/DACH): mury zewnętrzne i wewnętrzne cegła pełna , cegła dziurawka, na zewnątrz budynku ściany ocieplone styropianem z tynkiem ozdobnym / stropy - betonowe / dach - dachówka bitumiczna, ocieplony wełną mineralną Gullfiber / schody - betonowe, wyłożone lastrikiem, dojście oraz dojazd do garażu brukowane z kostki betonowej,
- OKNA/DRZWI: okna - drewniane z Sokółki, 3-szybowe,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk szlachetny,
- MEDIA/INSTALACJE: miejskie - gaz, prąd + siła, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe - piec II-funkcyjny, Viesmann, całość wykonana w systemie Rehau, osobny wodomierz do podlewania ogrodu,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na parterze panele, na piętrze parkiet i panele, w holu, kuchni, w łazienkach i wc terakota, na klatce schodowej płyty lastrikowe,

- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: w domu rozprowadzona instalacja alarmowa podłączona do monitoringu,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: obecne miesięczne koszty zużycia gazu do ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową wynoszą ok. 673 zł /miesiąc w skali całego roku, dodatkowo zimna woda i kanalizacja, prąd, śmieci, podatek od nieruchomości

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: ładne osiedle domów głównie jednorodzinnych, bardzo blisko 100-200 m Las Łagiewnicki, komunikacja miejska  autobusowa i tramwajowa w odległości ok. 600 m
- DOJAZD: asfalt

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Andrzej Dębski
Telefon (+48) 42 630 56 66
Telefon komórkowy (+48) 602 646 021
Nr licencji 487
a.debski@property.com.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-7538
Lokalizacja Łódź, Bałuty, Arturówek
Pow. całkowita [m2] 400,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 209,70 m²
Wymiary działki 23,5x28 m
Ilość pokoi 5
Cena 780 000 PLN
Cena/m2 1950.00 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 1
Technologia budowlana cegła pełna
Garaż na dwa samochody
Okna drewniane
Instalacje wymienione
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 651 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu gont
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Gaz tak - miejski
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Ilość pokoi 5

Podobne oferty

EXP-DS-9810, Dom na sprzedaż, Łódź, Polesie

Dom na sprzedaż,
Łódź, Polesie

Pow. całkowita [m2]: 208.35

Ilość pokoi: 5

Piętro:

744 000 PLN

EXP-DS-9811, Dom na sprzedaż, Łódź, Polesie

Dom na sprzedaż,
Łódź, Polesie

Pow. całkowita [m2]: 231.33

Ilość pokoi: 6

Piętro:

782 000 PLN

PRO-DS-7596, Dom na sprzedaż, Łódź, Polesie

Dom na sprzedaż,
Łódź, Polesie

Pow. całkowita [m2]: 267.00

Ilość pokoi: 4

Piętro:

749 000 PLN