Dom na sprzedaż, Łódź, Polesie, 142.00 m2, 690000.00 PLN, Polesie
Zgłoś nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-DS-7697 Łódź, Polesie, Nowe Złotno - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

ELEGANCKI dom w zabudowie szeregowej na Nowym Złotnie w rejonie ul. Podchorążych, wysoki standard wykończeń, pięknie zagospodarowana działka w wieloma nasadzeniami, zamknięte osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem, plac zabaw dla dzieci, zadbane trawniki, ozdobne nasadzenia i krzewy, wewnętrzna droga i chodniki wyłożone kostką.

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. DOM PREZENTUJE POŚREDNIK.

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

Link do wirtualnej wizyty: https://panoramy.galactica.pl/virgo/123740

- DANE OGÓLNE: środkowy segment z garażem na 1 samochód w bryle budynku o łącznej powierzchni ok. 142m, wybudowany w 2000 r., wszystkie media miejskie, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z 2-funkcyjnego bardzo ekonomicznego, nowego pieca gazowego BUDERUS, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, parkiety dębowe, schody i parapety marmurowe, zadbany i urządzony ogród,

- OPIS KONDYGNACJI:

- PARTER: łączna powierzchnia ok. 82m - w tym: salon (35,22m) z wyjściem na taras i ogród, kuchnia (9,44m) otwarta na salon i hol, hol (7,97m), łazienka z prysznicem (ok. 4m), wiatrołap (3,47m), pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 3,03m, garaż 18,80m,

- PODDASZE UŻYTKOWE (PIĘTRO): łączna powierzchnia ok. 60m (po podłodze 71m), w tym 3 sypialnie ze skosami (14,87m, 12,91m, 9,94m), najmniejszy pokój z podwójnym oknem dachowym, pozostałe z oknami w facjatach, duży pokój kąpielowy (8,78m) z oknem dachowym, kabiną prysznicową, wanną, 2 umywalkami z lustrem, sedesem i bidetem, garderoba (ok. 4m), korytarz 8,46m,

- UWAGA: możliwość wygospodarowania dodatkowej przestrzeni w szczycie domu poprzez wykonanie w holu na poddaszu wejścia na górę przez np. klapę typu ROTO (otwierana klapa z rozkładanymi schodami) i poprzez wykonanie np. okien dachowych w celu doświetlenia nowo wydzielonej powierzchni.

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach parkiety dębowe w bardzo dobrym stanie, w  kuchni, wiatrołapie i w holu - gresy, w kotłowni i w łazienkach - terakota (w łazience na pietrze ogrzewanie podłogowe), schody i parapety marmurowe, ściany gładzie gipsowe z dodatkowym wyciszeniem z wełny mineralnej od strony obydwu sąsiadów,

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: dom wybudowany i odebrany przez dewelopera PEKAO Development w 2000 r.
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: bardzo dobry, segment do wprowadzenia,

- UWAGA: Proponowany termin przekazania kluczy listopad 2018 r.

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO): ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny MAX + ocieplenie styropian 10 cm, dodatkowo ściany od sąsiadów na parterze i w sypialni na piętrze wyciszone 4-cm warstwą wełny ceramicznej + płyta k-g, strop gęstożebrowy wykonany z prefabrykatów Terriva, dach spadzisty pokryty dachówką ceramiczną, schody wewnętrzne w konstrukcji żelbetowej - wyłożone marmurem, parapety wewnętrzne marmurowe,
- OKNA/DRZWI: okna pcv, okna dachowe VELUX, drzwi wejściowe - antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk akrylowy w kolorze pastelowym, zewnętrzne cokoły na budynku marmurowe, duży podjazd i chodnik (dojście do domu) wyłożone kostką,
- MEDIA/INSTALACJE: wszystkie miejskie (woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe), internet i telewizja kablowa TOYA,
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: osiedle strzeżone z monitoringiem i ochroną, portiernia przy bramie wjazdowej na osiedle, dodatkowo na parterze w oknie w aneksie kuchennym założona zewnętrzna roleta antywłamaniowa, również w drzwiach z wyjściem do ogrodu założona roleta zewnętrzna sterowana elektrycznie,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: roczne koszty gazu do ogrzewania (CO) i podgrzewania wody (CWU) to 2994 zł/rok, co daje średnio 250 zł/mies., prąd ok. 270 zł/mies., miesięczna opłata do wspólnoty (ochrona, sprzątanie części -wspólnych i zaliczka na wodę) to 310 zł/mies.

 GARAŻ: w bryle budynku, 18,80m, (nad częścią garażu schowek - wejście przez opuszczane schody i klapę typu ROTO, automatyczna brama typu Hőrmann na pilota, przed garażem możliwość zaparkowania 2 kolejnych samochodów,
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: pięknie zagospodarowany i zaaranżowany ogródek z dużą ilością nasadzeń, od sąsiadów osłonięty z jednej strony żywopłotem z dwóch pozostałych rzędem iglaków, zadbany trawnik, przy wyjściu z salonu zadaszony taras o pow. ok. 21m wyłożony terakotą,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle 33 domów domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i 3 apartamentowców z ok. 70 mieszkaniami, całość ogrodzona, 24-godzinna ochrona, portiernia przy bramie wjazdowej na osiedle, całe osiedle ładnie urządzone z dużą ilością zieleni i drzew, droga wewnętrzna i chodniki wyłożone kostką, plac zabaw dla dzieci, przy bramie wjazdowej parkingi dla gości, komunikacja miejska autobusowa zarówno w ul. Podchorążych w odległości ok. 250m jak i w ul. Rąbieńskiej w odległości ok. 350m, szkoła w odległości ok. 600m, blisko prywatne przedszkole, żłobek i sklepy.

- DOJAZD: asfalt, wewnętrzna droga osiedlowa wyłożona kostką,

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Andrzej Dębski
Telefon (+48) 42 630 56 66
Telefon komórkowy (+48) 602 646 021
Nr licencji 487
a.debski@property.com.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-7697
Lokalizacja Łódź, Polesie, Nowe Złotno, Podchorążych
Pow. całkowita [m2] 142,00 m²
Wymiary działki 6,60x35,30 m
Ilość pokoi 4
Cena 690 000 PLN
Cena/m2 4859.15 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 1
Technologia budowlana cegła max
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Powierzchnia
balkonów/tarasów
21,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 233 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu segment środkowy
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2000
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Powierzchnia pokoi 35,22, 14,87, 12,91, 9,94 m²
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 9,44 m²
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 8,78 m²
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7,97 m²
Podłoga przedpokoi gres

Podobne oferty

PRO-DS-7753, Dom na sprzedaż, Łódź, Bałuty

Dom na sprzedaż,
Łódź, Bałuty

Pow. całkowita [m2]: 355.00

Ilość pokoi: 8

Piętro:

670 000 PLN

PRO-DS-7596, Dom na sprzedaż, Łódź, Polesie

Dom na sprzedaż,
Łódź, Polesie

Pow. całkowita [m2]: 267.00

Ilość pokoi: 4

Piętro:

749 000 PLN

PRO-DS-6462, Dom na sprzedaż, Łódź, Bałuty

Dom na sprzedaż,
Łódź, Bałuty

Pow. całkowita [m2]: 300.00

Ilość pokoi: 5

Piętro:

750 000 PLN