Zgłoś nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-DS-7645 Łódź, Bałuty, Mikołajew - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

ATRAKCYJNY DOM wolnostojący z 1999 roku, na kształtnej działce w rejonie ulicy Rojnej/Szczecińskiej, spokojna lokalizacja

ATRAKCYJNA cena  tylko 498 tys.

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. DOM PREZENTUJE POŚREDNIK .

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

POWIERZCHNIA: całkowita budynku 283,9m, powierzchnia użytkowa 268,4m, powierzchnia zabudowy 170,3m,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na parterze panele na podłodze, w holu, kuchni, jadalni łazience i wc oraz na klatce schodowej terakota,

- OPIS KONDYGNACJI:
- PARTER: łączna pow. 135,9m, w tym: sień 7,5m, hol 10,8m, kuchnia + spiżarnia 15,0m, pokój dzienny (salon) 36,2m, jadalnia 9,1m, łazienka 5,8m, pokój 15,3m, klatka schodowa 4,5m, kotłownia 5,9m, garaż 25,8m,

- PIĘTRO: łączna pow. 132,5m, w tym: klatka schodowa 4,5m wyłożona terakotą, pokój na półpiętrze nad garażem, wykończony, 25,8m, w części do wykończenia wg projektu: hol 13,5m, 2 pokoje 15,2m i 10,7m, łazienka z wc 15,3m, aneks kuchenny 12,9m, pracownia 34,6m,
- STRYCH/PODDASZE: brak,

- GARAŻ: garaż w budynku na 1 samochód, brama przygotowana do założenia sterowania pilotem,

UWAGA: w przypadku zamiaru przerobienia budynku na dom 2-rodzinny wejście z zewnątrz na piętro mogłoby być w miejscu pokazanym na rzucie piętra zieloną strzałką !!!

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród ładnie zagospodarowany, krzewy iglaste i inne rośliny ozdobne
- OGRODZENIE/BRAMA: od frontu słupki z cegły klinkierowej oraz elementy metalowe na podmurówce, po bokach o od strony ogrodu siatka na słupkach stalowych,

- DANE OGÓLNE: dom wolnostojący, parter i piętro, dom oddany do użytku w 1999 roku, obecnie kondygnacja parteru o powierzchni 136m wykończona w stanie do zamieszkania, do wykończenia piętro,

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: odbiór częściowy w 1999 r., pozwolenie na użytkowanie całości z 2017 r. 
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY:  parter do zamieszkania, piętro do wykończenia

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY/STROPY/DACH): mury zewnętrzne i wewnętrzne - wybudowane w systemie ISOHOME - bloczki i kształtki styropianowe, zalane i wypełnione betonem - beton stanowi element konstrukcyjny budynku a pustak styropianowy, po spełnieniu roli formy, pozostaje w ścianie przejmując rolę doskonałej izolacji termicznej, na zewnątrz budynku ściany tynk ozdobny / stropy - betonowe typu FERT / dach - dachówka bitumiczna, ocieplony wełną mineralną / schody - betonowe, wyłożone terakotą, dojście oraz dojazd do garażu brukowane z kostki betonowej,
- OKNA/DRZWI: okna - PCV
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk ozdobny,
- MEDIA/INSTALACJE: miejskie - gaz, prąd, woda, kanalizacja - szambo szczelne, ogrzewanie gazowe - piec II-funkcyjny, w domu rozprowadzona sieć telewizyjna i internetowa,
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: w domu rozprowadzona instalacja alarmowa podłączona do monitoringu,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: obecne roczne koszty zużycia gazu do ogrzewanie, ciepłej wody użytkowej oraz do kuchni wynoszą ok. 5000 zł/rok, więc średnie miesięczne koszty zużycia gazu są poziomie ok. 420 zł,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle domów głównie jednorodzinnych, po drugiej stronie ulicy działki niezabudowane, sklepy, przystanki autobusowej komunikacji miejskiej przy skrzyżowaniu ulic Rojnej i Szczecińskiej - ok. 950m,
- DOJAZD: droga gruntowa, szlaka, asfalt w ul. Rojnej ok. 110m, ulica Holenderska jest obecnie ulicą ślepą,

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Andrzej Dębski
Telefon (+48) 42 630 56 66
Telefon komórkowy (+48) 602 646 021
Nr licencji 487
a.debski@property.com.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-7645
Lokalizacja Łódź, Bałuty, Mikołajew
Pow. całkowita [m2] 283,90 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 268,40 m²
Wymiary działki 20x30 m
Cena 498 000 PLN
Cena/m2 1754.14 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 1
Technologia budowlana mieszany
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon mały
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 595 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu gont
Pozwolenie na użytkowanie częściowe
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1998
Gaz tak - miejski
Woda tak - ciepła piec dwufunkcyjny
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras
Prąd w budynku

Pomieszczenia

Podobne oferty

PRO-DS-7624, Dom na sprzedaż, Łódź, Widzew

Dom na sprzedaż,
Łódź, Widzew

Pow. całkowita [m2]: 182.00

Ilość pokoi: 6

Piętro:

495 000 PLN

PRO-DS-7617, Dom na sprzedaż, Łódź, Górna

Dom na sprzedaż,
Łódź, Górna

Pow. całkowita [m2]: 140.00

Ilość pokoi: 4

Piętro:

497 000 PLN

PRO-DS-7074, Dom na sprzedaż, Łódź, Górna

Dom na sprzedaż,
Łódź, Górna

Pow. całkowita [m2]: 479.47

Ilość pokoi: 15

Piętro:

490 000 PLN