Zgłoś nieruchomości Poszukamy nieruchomości

AFK-DS-2376 Aleksandrów Łódzki, Szatonia - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Sprzedaż nieruchomości o powierzchni 3198m2  położonej w Aleksandrowie Łódzkim, zabudowanej budynkami mieszkalnymi oraz budynkami o przeznaczeniu handlowo-usługowym.

Nieruchomość zabudowana:
* budynkiem mieszkalnym parterowym o powierzchni zabudowy 41m2,
* dwoma budynkami niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 41m2 i 52m2,
* parterowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 77m2,
* budynkiem mieszkalnym jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym (w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia w środku) o powierzchni użytkowej 172m2, pow. zabudowy 107,5m2​. Parter budynku stanowią: wiatrołap (pow. 1,9m2), hall (pow. 11,1m2), kuchnia (pow. 8,2m2), łazienka (4,7m2), WC (1,7m2), garderoba (pow. 8,3m2) i pokój (pow. 40,9m2). Na poddaszu wydzielono pokój (pow. 30,4m2), łazienkę (pow. 5,1m2), garderobę (pow. 3,4m2), suszarnię (7,2m2), korytarz z częścią komunikacyjną (pow. 6,6m2). Budynek z zewnątrz pokryty jest sidingiem. Dach pokryty dachówką. Okna PCV. 

MEDIA: energia elektryczna, woda i gaz w budynku.

Duża działka narożna, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach ok. 42m x 77m x 41m x 78m. Dojazd do działki z dwóch stron (drogą asfaltową oraz gruntową utwardzoną). Działka ogrodzona płotem z siatki z bramą i furtką.

Nieruchomość z dużym potencjałem, działka bardzo atrakcyjna dla dewelopera, inwestora

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczona symbolem G11MN) zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (do 30% powierzchni całkowitej zabudowy). Plan określa możliwość podziału nieruchomości na działki budowlane o minimalnej wielkości 800m(dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) lub 500m2 (dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej) przy założeniu, że minimalna szerokość krótszego boku wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny być mniejsze niż 20m dla zabudowy wolnostojącej, 16m dla zabudowy bliźniaczej. Maksymalna wysokość nowej zabudowy - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe. 

Interesująca oferta dla osób szukających nieruchomości, która zapewnia możliwość realizacji funkcji mieszkalnej oraz prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu. Najbliższy żłobek i przedszkole w odległości ok. 1km. Do przystanku komunikacji miejskiej (kursującej także do Łodzi) ok. 1km. Do centrum Aleksandrowa ok. 2,5km, Zgierza ok. 7km.

Zapraszamy do oglądania! Sygnatura oferty w biurze: DS-2376

UWAGA:
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c.  Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Andrzej Dębski
Telefon (+48) 42 630 56 66
Telefon komórkowy (+48) 602 646 021
Nr licencji 487
a.debski@property.com.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 2865

Szczegóły oferty

Symbol oferty AFK-DS-2376
Lokalizacja Aleksandrów Łódzki, Szatonia
Pow. całkowita [m2] 188,10 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 172,00 m²
Wymiary działki 42m x 77m x 41m x 78m m
Cena 490 000 PLN
Cena/m2 2605.00 PLN

Nieruchomość

Technologia budowlana cegła
Stan prawny Własność
Powierzchnia działki [m2] 3 198 m²
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Gaz jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Prąd w budynku

Pomieszczenia